一吐为快｜终结“开盲盒”式收房

　　买房，对大多数群众来说是家庭头等大事，近日，省住房城乡建设厅下发《关于推行先验房再收房制度提升住宅工程质量的通知》，要求自今年5月1日起，全省范围内预售住宅项目实施“先验房后收房”制度。此举意味着，“先验房后收房”成为我省预售住宅项目的标配。

　　我省“先验房后收房”这一新规，表面看调整的是验收顺序，其深层意义在于重构了商品房买卖的信任基础。购房者的权益不能后置，房屋质量必须前置。在当前房地产市场深度调整、消费者信心亟待恢复的背景下，这项政策具有风向标意义。

　　对房地产开发企业而言，新规要求其在项目全周期“线上+线下”公示建材、验收等关键信息，弄虚作假将面临重罚。新规还强制要求对每一套房进行单独验收，发现问题整改后还需“提级验收”，监管抽查覆盖首层、顶层等隐患高发区。整改不到位的房产企业，将被列入重点监督名单并依法处罚。这些措施，精准打击了以往“萝卜快了不洗泥”的粗放模式，必将倒逼开发商将质量内化为核心竞争力，从而促进整个行业从“快周转”转向高质量。

　　“先验房再收房”，这个在其他行业看来天经地义的规则，在房地产领域却姗姗来迟。我省的这一步，是回应民生关切的务实之举，更是推动行业健康发展的关键一步。期待这项政策能严格执行，终结“开盲盒”式收房的乱象，让老百姓购房更安心。

　　洪怀峰